顶楼到底值得买,因为顶楼不必担心楼下的邻居吵,其次就是顶层视野开阔,虽然也有人说住得再离看到的还不也是小区,但是视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒衣服,也干得快些、通风、采光效果都非常好、私密性比较强。
1、设计结构及用材
若是喜欢购买顶层的朋友,那么在看房子的时候,需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层是能够在20—25cm。
(资料图)
2、顶楼的排水系统
为了检验顶楼的排水系统是否完善,是选择在下雨天千万看房,这样可以更好的判断顶层防水是否做好,室内没有出现漏水、渗水的现象,就是没问题的。
3、水压是否足够
室内的水压问题,也是影响日后居住是否方便的一个因素。可以通过水龙头流出的水量情况进行判断,或者通过小区的其它用户进行了解。
4、小区消防设施
在前往看房时,需要注意下是否出现楼道被占用,过于拥堵对日后的生活多有不便,而且需要保证楼内的消费设施没有故障,以备不时之需。
5、有无阁楼及其高度
很多开发商在对顶楼进行销售时,会增加阁楼的赠送,这样才能够吸引更多的消费者购买顶层,但是要注意,只有高于2.2m的那一部分,才可被认定为建筑面积。
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